Odsprzedaż: Opole, Podleśna 56
65 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Podleśna 56 w Opolu kupiono 22.12.2021 za 300 000 zł (4 651 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 590 000 zł (9 147 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
4 651
300 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
9 147
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 496
290 000 zł · 96,7%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 206 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 651 zł/m²sprzedaż 9 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →