Flip: Opole, Piotra Michałowskiego 23B
31 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Piotra Michałowskiego 23B w Opolu kupiono 13.10.2017 za 130 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 14.02.2018 za 164 000 zł (5 256 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2017, zł/m²
4 167
130 000 zł
Sprzedaż 14.02.2018, zł/m²
5 256
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
34 000 zł · 26,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 24 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 5 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →