Flip: Opole, Bursztynowa 15
60 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Bursztynowa 15 w Opolu kupiono 26.05.2021 za 240 000 zł (4 032 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 300 000 zł (5 039 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
4 032
240 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
5 039
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 008
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 127,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 43 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 4 032 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →