Flip: Opole, Tatrzańska 8
40 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Tatrzańska 8 w Opolu kupiono 30.03.2020 za 175 000 zł (4 361 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 189 000 zł (4 710 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
4 361
175 000 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
4 710
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
349
14 000 zł · 8,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 19 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 4 361 zł/m²sprzedaż 4 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →