Flip: Opole, Tatrzańska 50
36 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tatrzańska 50 w Opolu kupiono 03.03.2026 za 283 000 zł (7 816 zł/m²) i sprzedano 07.07.2026 za 375 000 zł (10 356 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2026, zł/m²
7 816
283 000 zł
Sprzedaż 07.07.2026, zł/m²
10 356
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
92 000 zł · 32,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 126,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 81 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 7 816 zł/m²sprzedaż 10 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →