Flip: Opole, Tatrzańska 40
36 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tatrzańska 40 w Opolu kupiono 01.08.2022 za 84 000 zł (2 320 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 327 000 zł (9 031 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 000 zł, czyli 289,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 000 zł
- ROI
- 289,3%
- ROI roczne
- 1 959,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +286,8 pp · 240 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →