Flip: Opole, Tatrzańska 4
73 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Tatrzańska 4 w Opolu kupiono 21.08.2017 za 250 000 zł (3 416 zł/m²) i sprzedano 19.12.2018 za 330 000 zł (4 509 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2017, zł/m²
3 416
250 000 zł
Sprzedaż 19.12.2018, zł/m²
4 509
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
80 000 zł · 32,0%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 48 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedaż‹kupno 3 416 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →