Flip: Opole, Tatrzańska 10
40 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Tatrzańska 10 w Opolu kupiono 08.04.2016 za 118 000 zł (2 941 zł/m²) i sprzedano 05.12.2016 za 200 000 zł (4 985 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2016, zł/m²
2 941
118 000 zł
Sprzedaż 05.12.2016, zł/m²
4 985
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 044
82 000 zł · 69,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 78 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedaż‹kupno 2 941 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022224 → 270 tys. zł+46+20,5%40 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.2018200 → 224 tys. zł+24+12,0%40 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż