Flip: Opole, Podhalańska 7b
27 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Podhalańska 7b w Opolu kupiono 23.08.2024 za 190 000 zł (7 121 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 243 000 zł (9 108 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
7 121
190 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
9 108
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 987
53 000 zł · 27,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 1 201,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 41 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 121 zł/m²sprzedaż 9 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201279 → 115 tys. zł+36+45,6%26 m²1,2 mies.