Odsprzedaż: Opole, Podhalańska 7a
43 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Podhalańska 7a w Opolu kupiono 26.05.2022 za 237 545 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 359 000 zł (8 312 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 455 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
5 500
237 545 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
8 312
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 812
121 455 zł · 51,1%
Trzymanie
28,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (852 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 455 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,4%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 34 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 8 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →