Flip: Opole, Podhalańska 6
38 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Podhalańska 6 w Opolu kupiono 09.05.2024 za 280 000 zł (7 357 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 340 000 zł (8 933 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
7 357
280 000 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
8 933
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 576
60 000 zł · 21,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 703,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 62 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 357 zł/m²sprzedaż 8 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020173 → 240 tys. zł+67+39,1%37 m²12,9 mies.parter