Odsprzedaż: Opole, Podhalańska 17
40 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Podhalańska 17 w Opolu kupiono 19.10.2021 za 192 000 zł (4 764 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 415 000 zł (10 298 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 116,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
4 764
192 000 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
10 298
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 534
223 000 zł · 116,1%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 116,1%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,5%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 129 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 4 764 zł/m²sprzedaż 10 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →