Flip: Opole, Podhalańska 16
41 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Podhalańska 16 w Opolu kupiono 07.05.2025 za 252 500 zł (6 192 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 460 000 zł (11 280 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 500 zł, czyli 82,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2025, zł/m²
6 192
252 500 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
11 280
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 088
207 500 zł · 82,2%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 500 zł
- ROI
- 82,2%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +87,1 pp · 219 976 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 6 192 zł/m²sprzedaż 11 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →