Flip: Opole, Podhalańska 13
34 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Podhalańska 13 w Opolu kupiono 04.10.2019 za 162 500 zł (4 733 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 242 000 zł (7 049 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2019, zł/m²
4 733
162 500 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
7 049
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 316
79 500 zł · 48,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 182,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 66 387 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 4 733 zł/m²sprzedaż 7 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →