Odsprzedaż: Opole, Oleska 83
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Oleska 83 w Opolu kupiono 24.09.2018 za 100 000 zł (3 235 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 197 000 zł (6 373 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 97,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
3 235
100 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
6 373
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 138
97 000 zł · 97,0%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 110 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 97,0%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 66 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 90011 300sprzedaż‹kupno 3 235 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →