Odsprzedaż: Opole, Oleska 19
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Oleska 19 w Opolu kupiono 13.04.2018 za 149 000 zł (4 005 zł/m²) i sprzedano 03.12.2019 za 256 000 zł (6 882 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
4 005
149 000 zł
Sprzedaż 03.12.2019, zł/m²
6 882
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 876
107 000 zł · 71,8%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 97 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 60011 700sprzedaż‹kupno 4 005 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →