Flip: Opole, Oleska 100E
58 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Oleska 100E w Opolu kupiono 07.09.2017 za 239 000 zł (4 114 zł/m²) i sprzedano 01.02.2018 za 250 000 zł (4 304 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2017, zł/m²
4 114
239 000 zł
Sprzedaż 01.02.2018, zł/m²
4 304
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
189
11 000 zł · 4,6%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 5 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 1008 200kupnosprzedaż10 40011 300sprzedażkupno 4 114 zł/m²sprzedaż 4 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →