Flip: Opole, Oleska 100A
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Oleska 100A w Opolu kupiono 07.09.2022 za 450 000 zł (7 747 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 570 000 zł (9 812 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
7 747
450 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
9 812
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 066
120 000 zł · 26,7%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 42 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 1008 200kupnosprzedaż10 40011 300sprzedażkupno 7 747 zł/m²sprzedaż 9 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016300 → 410 tys. zł+110+36,7%67 m²44,0 mies.odsprzedaż
08.2016373 → 345 tys. zł−28−7,5%67 m²31,7 mies.odsprzedaż