Flip: Opole, Ludwika Waryńskiego 7
64 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 7 w Opolu kupiono 23.02.2015 za 220 000 zł (3 459 zł/m²) i sprzedano 09.09.2015 za 120 896 zł (1 901 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -99 104 zł, czyli -45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 23.02.2015, zł/m²
3 459
220 000 zł
Sprzedaż 09.09.2015, zł/m²
1 901
120 896 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 558
-99 104 zł · -45,1%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- -99 104 zł
- ROI
- -45,1%
- ROI roczne
- -66,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 90011 300sprzedaż‹kupno 3 459 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 901 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →