Flip: Opole, Luboszycka 20c
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Luboszycka 20c w Opolu kupiono 30.09.2022 za 191 900 zł (4 593 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 236 000 zł (5 649 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 100 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
4 593
191 900 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
5 649
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
44 100 zł · 23,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 100 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 119,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 42 105 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 500kupnosprzedaż9 50011 500sprzedażkupno 4 593 zł/m²sprzedaż 5 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →