Flip: Opole, Luboszycka 12c
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Luboszycka 12c w Opolu kupiono 23.05.2019 za 205 000 zł (4 209 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 215 000 zł (4 414 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
4 209
205 000 zł
Sprzedaż 05.08.2019, zł/m²
4 414
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
205
10 000 zł · 4,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -3 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 40011 700sprzedażkupno 4 209 zł/m²sprzedaż 4 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019175 → 205 tys. zł+30+17,1%49 m²41,7 mies.3 p.odsprzedaż