Flip: Opole, Luboszycka 10d
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Luboszycka 10d w Opolu kupiono 21.03.2023 za 263 000 zł (5 476 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 395 000 zł (8 224 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2023, zł/m²
5 476
263 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
8 224
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 748
132 000 zł · 50,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 148,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 122 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 40011 700sprzedażkupno 5 476 zł/m²sprzedaż 8 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →