Flip: Opole, Luboszycka 10b
36 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Luboszycka 10b w Opolu kupiono 10.01.2018 za 128 000 zł (3 535 zł/m²) i sprzedano 06.07.2018 za 219 000 zł (6 048 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
3 535
128 000 zł
Sprzedaż 06.07.2018, zł/m²
6 048
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 513
91 000 zł · 71,1%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 202,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 78 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 40011 700sprzedaż‹kupno 3 535 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →