Flip: Opole, Luboszycka 10
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Luboszycka 10 w Opolu kupiono 07.02.2025 za 295 000 zł (6 143 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 398 000 zł (8 288 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
6 143
295 000 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
8 288
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 145
103 000 zł · 34,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 1 338,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 100 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 40011 700sprzedażkupno 6 143 zł/m²sprzedaż 8 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →