Flip: Opole, Karpacka 6
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Karpacka 6 w Opolu kupiono 23.07.2018 za 205 000 zł (4 268 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 244 000 zł (5 080 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2018, zł/m²
4 268
205 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
5 080
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
812
39 000 zł · 19,0%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 4 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 4 268 zł/m²sprzedaż 5 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →