Flip: Opole, Karpacka 16
48 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Karpacka 16 w Opolu kupiono 26.09.2017 za 170 000 zł (3 539 zł/m²) i sprzedano 06.11.2017 za 192 000 zł (3 998 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
3 539
170 000 zł
Sprzedaż 06.11.2017, zł/m²
3 998
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
458
22 000 zł · 12,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 195,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 20 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedaż‹kupno 3 539 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 998 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →