Flip: Opole, Józefa Ignacego Kraszewskiego 2
23 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 2 w Opolu kupiono 12.07.2019 za 115 000 zł (4 981 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 150 000 zł (6 496 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
4 981
115 000 zł
Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²
6 496
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 516
35 000 zł · 30,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 25 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 50011 600sprzedażkupno 4 981 zł/m²sprzedaż 6 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →