Flip: Opole, Chabrów 98-100
47 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Chabrów 98-100 w Opolu kupiono 04.02.2025 za 270 000 zł (5 724 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 369 000 zł (7 823 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2025, zł/m²
5 724
270 000 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
7 823
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 099
99 000 zł · 36,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 315,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 103 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 0008 400kupnosprzedaż9 90011 400sprzedażkupno 5 724 zł/m²sprzedaż 7 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →