Flip: Opole, Chabrów 69
25 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Chabrów 69 w Opolu kupiono 11.10.2023 za 233 000 zł (9 472 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 240 000 zł (9 756 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
9 472
233 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
9 756
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
285
7 000 zł · 3,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -14 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 9 472 zł/m²sprzedaż 9 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →