Odsprzedaż: Opole, Chabrów 51
60 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Chabrów 51 w Opolu kupiono 11.09.2017 za 205 000 zł (3 429 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 260 000 zł (4 349 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2017, zł/m²
3 429
205 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
4 349
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
920
55 000 zł · 26,8%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 075 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,5%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -7 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 90011 600sprzedaż‹kupno 3 429 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →