Flip: Opole, Chabrów 48
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Chabrów 48 w Opolu kupiono 29.02.2024 za 210 000 zł (5 677 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 426 000 zł (11 517 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 102,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
5 677
210 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
11 517
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 839
216 000 zł · 102,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 102,9%
- ROI roczne
- 826,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +102,7 pp · 215 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 4008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 5 677 zł/m²sprzedaż 11 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →