Flip: Opole, Chabrów 44
37 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Chabrów 44 w Opolu kupiono 24.11.2023 za 280 000 zł (7 570 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 405 000 zł (10 949 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
7 570
280 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
10 949
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 379
125 000 zł · 44,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 86 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 4008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 7 570 zł/m²sprzedaż 10 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →