Flip: Opole, Chabrów 39
23 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Chabrów 39 w Opolu kupiono 02.08.2017 za 74 512 zł (3 209 zł/m²) i sprzedano 23.10.2017 za 114 000 zł (4 910 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 488 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2017, zł/m²
3 209
74 512 zł
Sprzedaż 23.10.2017, zł/m²
4 910
114 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 701
39 488 zł · 53,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 488 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 563,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 37 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 90011 600sprzedaż‹kupno 3 209 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →