Flip: Opole, Chabrów 38
37 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Chabrów 38 w Opolu kupiono 08.02.2018 za 150 000 zł (4 055 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 180 000 zł (4 866 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
4 055
150 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
4 866
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
811
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 95,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 20 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 2008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedaż‹kupno 4 055 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →