Flip: Opole, Chabrów 32
46 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Chabrów 32 w Opolu kupiono 16.10.2025 za 375 000 zł (8 073 zł/m²) i sprzedano 19.05.2026 za 520 000 zł (11 195 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2025, zł/m²
8 073
375 000 zł
Sprzedaż 19.05.2026, zł/m²
11 195
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 122
145 000 zł · 38,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 125 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 2008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 8 073 zł/m²sprzedaż 11 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →