Flip: Opole, Chabrów 26
55 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Chabrów 26 w Opolu kupiono 29.01.2024 za 345 000 zł (6 292 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 570 000 zł (10 396 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
6 292
345 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
10 396
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 104
225 000 zł · 65,2%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 201 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 2008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 6 292 zł/m²sprzedaż 10 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018119 → 153 tys. zł+34+28,6%30 m²1,7 mies.