Flip: Opole, Chabrów 23
50 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Chabrów 23 w Opolu kupiono 22.01.2020 za 230 000 zł (4 570 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 322 000 zł (6 398 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
4 570
230 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
6 398
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 828
92 000 zł · 40,0%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 82 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 0008 400kupnosprzedaż9 90011 400sprzedażkupno 4 570 zł/m²sprzedaż 6 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →