Flip: Opole, Chabrów 197
45 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Chabrów 197 w Opolu kupiono 04.04.2018 za 186 000 zł (4 143 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 220 000 zł (4 901 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
4 143
186 000 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
4 901
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
757
34 000 zł · 18,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 35 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 60011 300sprzedaż‹kupno 4 143 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020220 → 110 tys. zł−110−50,0%45 m²23,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż