Flip: Opole, Chabrów 187
36 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Chabrów 187 w Opolu kupiono 09.04.2020 za 175 000 zł (4 868 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 205 000 zł (5 702 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
4 868
175 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
5 702
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
834
30 000 zł · 17,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 217,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 24 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 4 868 zł/m²sprzedaż 5 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →