Flip: Opole, Chabrów 169
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Chabrów 169 w Opolu kupiono 29.06.2020 za 195 000 zł (4 336 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 324 500 zł (7 216 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 500 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
4 336
195 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
7 216
324 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 880
129 500 zł · 66,4%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 500 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 124 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 4 336 zł/m²sprzedaż 7 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →