Flip: Opole, Chabrów 159
45 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Chabrów 159 w Opolu kupiono 04.06.2019 za 217 000 zł (4 859 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 227 500 zł (5 094 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 500 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
4 859
217 000 zł
Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²
5 094
227 500 zł
Różnica cen, zł/m²
235
10 500 zł · 4,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 500 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 4 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 4 859 zł/m²sprzedaż 5 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →