Flip: Opole, Chabrów 153
35 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Chabrów 153 w Opolu kupiono 19.06.2023 za 255 000 zł (7 381 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 395 000 zł (11 433 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
7 381
255 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
11 433
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 052
140 000 zł · 54,9%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 83 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 7 381 zł/m²sprzedaż 11 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →