Flip: Opole, Chabrów 131
35 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Chabrów 131 w Opolu kupiono 30.08.2021 za 160 000 zł (4 638 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 218 000 zł (6 319 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
4 638
160 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
6 319
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 681
58 000 zł · 36,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 1 370,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 46 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 4 638 zł/m²sprzedaż 6 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →