Flip: Opole, Chabrów 13
37 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Chabrów 13 w Opolu kupiono 16.05.2018 za 172 500 zł (4 602 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 230 000 zł (6 137 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2018, zł/m²
4 602
172 500 zł
Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²
6 137
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 534
57 500 zł · 33,3%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 48 875 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 0008 400kupnosprzedaż9 90011 400sprzedażkupno 4 602 zł/m²sprzedaż 6 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →