Flip: Opole, Bzów 51
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Bzów 51 w Opolu kupiono 18.08.2020 za 207 000 zł (4 203 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 335 000 zł (6 802 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
4 203
207 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
6 802
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 599
128 000 zł · 61,8%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 101 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 4 203 zł/m²sprzedaż 6 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →