Flip: Opole, Bzów 49
37 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Bzów 49 w Opolu kupiono 29.05.2020 za 185 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 27.07.2020 za 232 500 zł (6 284 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
5 000
185 000 zł
Sprzedaż 27.07.2020, zł/m²
6 284
232 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 284
47 500 zł · 25,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 311,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 53 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 400kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2014129 → 163 tys. zł+34+26,6%37 m²2,1 mies.parter