Odsprzedaż: Opole, Bzów 47
25 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Bzów 47 w Opolu kupiono 16.11.2023 za 245 000 zł (9 947 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 250 000 zł (10 150 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
9 947
245 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
10 150
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
203
5 000 zł · 2,0%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -50 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9008 400kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 9 947 zł/m²sprzedaż 10 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →