Flip: Opole, Bzów 45
49 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Bzów 45 w Opolu kupiono 08.03.2022 za 283 000 zł (5 813 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 400 000 zł (8 217 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
5 813
283 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
8 217
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 403
117 000 zł · 41,3%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 58 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 5 813 zł/m²sprzedaż 8 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019165 → 197 tys. zł+32+19,4%38 m²4,8 mies.3 p.