Flip: Opole, Bzów 35
24 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Bzów 35 w Opolu kupiono 25.05.2022 za 175 000 zł (7 295 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 218 000 zł (9 087 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
7 295
175 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
9 087
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 792
43 000 zł · 24,6%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 31 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 50011 600sprzedażkupno 7 295 zł/m²sprzedaż 9 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →