Odsprzedaż: Opole, Żerkowicka 2C
138 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 137,9 m² pod adresem Żerkowicka 2C w Opolu kupiono 20.09.2018 za 435 000 zł (3 155 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 685 000 zł (4 968 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
3 155
435 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
4 968
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
250 000 zł · 57,5%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 180 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 155 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →